Продать без уплаты НДФЛ можно комнату, квартиру, жилой дом, часть квартиры или дома независимо от срока владения объектом. В соответствии с документом, находящимся в распоряжении РБК, сделать это можно при одновременном выполнении пяти условий.

Налогоплательщик или супруг налогоплательщика являются родителями двух или более детей несовершеннолетнего возраста (или детей до 24 лет в случае, если они обучаются очно). Приобретение новой недвижимости происходит в тот же календарный год, что и продажа старой, или не позднее 30 апреля следующего года; если заключался договор долевого участия в строительстве, по нему должна пройти полная оплата.

Площадь приобретаемой недвижимости больше площади продаваемого жилья. Кадастровая стоимость продаваемого объекта не превышает 50 млн руб. Ни у налогоплательщика, ни у его детей нет в собственности другого жилого объекта, площадь которого больше 50% площади приобретаемой недвижимости. Инициатором подобной льготы выступил президент РФ Владимир Путин на съезде партии «Единая Россия» в июле 2021 года. Поправки должны вступить в силу с даты официального опубликования федерального закона. Они вступят в силу с начала налогового периода 2021 года.