В первую очередь, это относится к жильцам дома, который признан аварийным и подлежащим сносу. В таком случае осуществлять его капительный ремонт нецелесообразно, поэтому нет необходимости собирать и аккумулировать средства собственников на эти нужды.

Второе - льготы для малообеспеченных и пожилых граждан, которых поддерживает государство. Взносы за капремонт компенсируют из бюджета, если собственник 80 лет и больше, и он живет один или с родственниками - пенсионерами или инвалидами. Пенсионерам от 70 до 79 лет компенсация взносов на капремонт производится в размере 50%.

Третья категория льготников - собственники, получающие льготу на оплату жилья: инвалиды ВОВ, ветераны труда, участники ВОВ, труженики тыла, лица, приравненные к участникам ВОВ; реабилитированные лица; многодетные семьи; граждане, подвергшиеся воздействию радиации и так далее. Размер льготы - в среднем 30%.

Таким образом, все должны платить за капремонт, за исключением аварийных домов. В остальных случаях после оплаты некоторая часть компенсируется по заявлению собственников и не 100%, а с нормы обеспеченности жилым помещением.