Один из альтернативных вариантов — трейд-ин. Этот инструмент позволяет использовать имеющуюся недвижимость в качестве первоначального взноса при покупке новой квартиры в рассрочку или кредит. Однако, по словам финансового директора компании Time Development Евгения Платонова, в настоящее время запросов на лизинг к ним не поступало, и данный инструмент еще широко не используется.

Более распространенным вариантом является рассрочка. Множество проектов всех классов предлагают рассрочку для потенциальных покупателей. Спрос на рассрочку вырос примерно на 10% с начала года после отмены околонулевых ставок по ипотеке. Рассрочка может быть беспроцентной или с фиксированным процентом на остаток долга, обычно соответствующим инфляции.

Застройщик выступает оператором рассрочки, формирует условия и руководит процессом. Программы рассрочки могут различаться, они зависят от различных факторов, таких как цикл строительства и первоначальный взнос, который может быть от 20% и выше. Чем выше первоначальный взнос и чем короче период рассрочки, тем выгоднее застройщику.